59150 - WATTRELOS - CITE LEPERS - 4 pièces - 3 chambres - 80.0 m² - CHARMANTE MAISON A RAFRAÎCHIR AVEC TERRASSE AU SUD ET ABRIS DE JARDIN - IDÉALE POUR UN 1ER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans la Cité Lepers à Wattrelos, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, à proximité des écoles et des commodités.
D'une surface de 80 m² environ répartis sur 3 niveaux, cette maison lumineuse dispose de 4 pièces soigneusement agencées, comprenant 3 chambres confortables. L'exposition plein Sud confère une luminosité naturelle.
Le séjour de 25.0 m² est un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis
L'extérieur de 50.0 m² offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, un véritable atout pour des moments de détente.
Une dépendance de 14.0 m² vient compléter ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une charmante maison avec terrasse exposée au Sud à Wattrelos.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel familial de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Berlot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°817566987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
80 m²
1 250 €
25 m²
45 m²
4
3
1
1
1930
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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