83143 LE VAL ? A DECOUVRIR : MAISON DE PLAIN-PIED 88M² sur VIDE SANITAIRE AVEC TERRASSE ET JARDIN ? 4 PIECES ? 3 CHAMBRES ? SANS VIS-A-VIS ? GARAGE 20M² ? ABRI DE JARDIN 7M² ? SUR TERRAIN DE 516M² ? LOTISSEMENT RESIDENTIEL AU CALME ? DIAGNOSTICS : DPE FAVORABLE EN D ? PAS D'AMIANTE & AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE
BAISSE DE PRIX SIGNIFICATIVE ! A SAISIR D'URGENCE !
? 1/2 JOURNEE DE VISITE CE JEUDI 23/10 APRES-MIDI ?
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement résidentiel paisible & recherché à Le Val, à seulement quelques minutes du centre et des commodités.
Cette maison de 1982, avec 88 m² habitables parfaitement agencés, sur vide sanitaire, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Celle-ci se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un vaste salon/séjour convivial & chaleureux de 30 m² avec une cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un dégagement desservant un wc séparé, 3 CHAMBRES avec placards, et d'une salle d'eau/douche fonctionnelle.
De plus, son terrain clos et arboré de 516 m², dont 150m² de jardin, offre un véritable havre de paix, laissant libre cours à vos projets d'aménagement & agrémenté de deux terrasses et d'un abri de jardin de 7 m² ? idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité et/ou accueillir vos proches autour d'un repas sous le soleil varois.
Enfin, vous disposerez d'un GARAGE de 20 m², avec buanderie et mezzanine, ainsi que 4 à 5 stationnements extérieurs, vous facilitant la vie au quotidien.
Ce bien est entretenu : peintures propres, aucune anomalie électrique, pas d'amiante et un DPE classé D, gage d'un confort maîtrisé, ne comprenant pas la POMPE A CHALEUR Air/Air réversible DERNIEREMENT INSTALLEE en Août 2025 (Garantie 7 ans) ? Chauffage électrique ? Doubles Vitrages PVC ? Volets Battants Bois ? Store Banne électrique.
Une maison prête à vivre, où l'on s'installe simplement pour profiter de la douceur de vivre provençale.
Renseignements & visites avec Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 / rdeloche@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784.
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88 m²
3 795 €
30 m²
516 m²
4
3
1
1
1982
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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