63550 - SAINT-REMY-SUR-DUROLLE - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 96 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - RARE SUR LE MARCHÉ
effiCity, vous propose cette charmante maison en pierre, située dans un quartier de Saint-Rémy-sur-Durolle. Avec une surface de 96m², ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Ce bien se situe à 2 pas du centre du bourg, des commerces, médecins, pharmacie, de l'école et de la base de loisirs avec son plan d'eau, sa piscine, ses restaurants ect...
Érigée sur 3 niveaux, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle. Nous commencons la visite par la cuisine ouverte sur un séjour, donnant sur la terrasse du rez de chaussé de près de 11m² et de son petit terrain de 150m² face à la chaîne des puys. Nous avons aussi sur ce niveau une salle de bain avec baignoire et un toilette indépendant. Le palier du 1er étage dessert 2 chambres lumineuses et une salle à manger de près de 20m²avec cheminée. Au dernier étage, une belle surprise attend le visiteur. Une pièce avec ses poutres apparentes de plus de 26m² baignée par le soleil grâce à de larges baies vitrèes qui donnent accès à une terrasse de 18 m², avec vue sur la chaîne des puys, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur et surtout en tout tranquilité.
Des travaux de remise au gout de chacun est necessaire surtout sur le RDC.
A cette charmante maison s'ajoute un garage de 20m²
Cette maison, rare sur le marché, bénéficie d'un environnement calme et de tous les atouts nécessaires pour un quotidien agréable. Ne manquez pas cette excellente opportunité de vivre à Saint-Rémy-sur-Durolle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Agnès Vial au 06 75 81 17 95.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159.
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96 m²
865 €
148 m²
5
3
1
1
1960
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
438
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
97
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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