Vente maison 5 pièces

260 000 €

Maison

Saint-Domineuc 35190

0

35190 SAINT DOMINEUC ? MAISON 4 CHAMBRES ? 112 m² HABITABLES ? TERRAIN 495 m² ? DÉPENDANCES ? CHARME DE L'ANCIEN ? CENTRE BOURG ? VISITE IMMERSIVE À DISTANCE. efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison d'une surface habitable de 112 m² située en plein centre-bourg de SAINT DOMINEUC, sise sur un terrain de 495 m². Le hall d'entrée distribue une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une chaleureuse pièce de vie avec lumière traversante et POELE À GRANULÉS, une chambre avec sa salle d'eau privative et un DRESSING, une terrasse orientée SUD / EST SANS VIS À VIS, un WC avec lave-mains. Le palier du premier étage distribue 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un WC séparé. Le palier du second étage dessert quant à lui un grand grenier pouvant être aménagé. A l'extérieur 3 dépendances de 90 m² en tout, dont une faisant office de buanderie complète la maison. Pompe à chaleur. Poêle à granulés. Toiture neuve. Ce bien est idéalement situé, proche de tous commerces, des écoles, des transports en commun et à 1 MNS à pieds du halage du canal d'ille et Rance. En voiture, à 20 MNS de l'entrée de St Malo et 20 MNS de l'entrée de Rennes. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. La première visite se fera à distance avec notre outil de visite immersive à 360°. Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

159

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)