35520 MELESSE ? MAISON 6 CHAMBRES ? 128 m² HABITABLES ? TERRAIN 4480 m² ? ÉTANG ? EN CAMPAGNE ? VISITE IMMERSIVE À DISTANCE.
efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une surface habitable de 128 m² située en campagne et à 2 kms du centre-bourg de Melesse, sise sur un terrain de 4480 m².
Le hall d'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert et répartiteurs de chaleur au RDC et à l'étage, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, trois chambres, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche.
Au demi palier, un grenier.
A l'étage le palier distribue 2 chambres de 13 m² habitables chacune, un bureau de 7 m², un WC séparé avec lave mains, un grenier de 20 m² au sol et accolé à une chambre et de ce fait pouvant devenir un très beau dressing.
Un garage attenant à la maison de 19 m² avec cave enterrée de 7 m² complètent ce bien.
Pour les bricoleurs et jardiniers, un hangar de 40 m², une serre de 10 m * 5 m avec système d'arrosage branché sur 2 cuves de 1000 litres alimentées par un puits, un étang en fond de jardin.
Pompe à chaleur avec 5 splits réversibles chauffage et climatisation.
Ballon d'eau chaude neuf.
Fosse septique neuve.
Ouvertures doubles vitrages (hormis une) avec volets roulants électriques.
Velux récents.
Gare de Saint Germain Sur Ille à 2.5 kms.
Ce bien idéalement situé en campagne mais à proximité du bourg de Melesse et à 12 MNS en voiture de l'entrée de Rennes saura vous séduire par sa tranquillité.
Il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Visite immersive à distance sur demande.
Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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128 m²
2 519 €
21 m²
4480 m²
6
5
1
1940
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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