Arles ? Maison avec terrasses, dépendance T2 & beau potentiel d'aménagement
Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose cette maison située dans une rue calme, à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Arles et proche des écoles et transports . Vous apprécierez son très bon état, sa pièce principale très spacieuse et surtout ses espaces extérieurs et son beau potentiel.
A l'étage, un T2 indépendant avec sa propre terrasse de 12 m² est parfait pour accueillir vos proches ou envisager un revenu locatif.
Un extérieur à vivre toute l'année : une terrasse de 22 m² au rez-de-chaussée, idéale pour aménager une cuisine d'été conviviale.
Au rez-de-chaussée :
?Terrasse de 22 m²
?Cuisine aménagée de 11 m²
?Grand séjour/salle à manger de 27 m²
?2 chambres ou bureaux de 11 m² chacun
?Combles aménageables de 16 m²
À l'étage :
?Appartement T2 de 45 m² avec terrasse de 12 m²
Possibilité de location indépendante pour générer un revenu complémentaire.
Environnement : Quartier résidentiel calme, à 10 minutes à pied de la gare, 5 minutes des arrêts de bus et à proximité immédiate des écoles et commerces.
Atouts majeurs : maison en très bon état, climatisation réversible, beaux volumes, deux terrasses, T2 indépendant, fort potentiel d'aménagement.
Prix : 309 750 FAI
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Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cécile Bertin Immobilier
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Cécile Bertin Immobilier, RSAC Tarascon 894 142 033
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125 m²
2 478 €
125 m²
5
3
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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