NOUVEAUTE - 13250 - CORNILLON-CONFOUX - SECTEUR RESIDENTIEL RECHERCHE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 92M² - TERRAIN DE 1852M² - RARE SUR LE SECTEUR - A VISITER SANS TARDER !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Chrystelle Debray, vous présente au c?ur du magnifique village perché de Cornillon- Confoux, une charmante maison de plain pied, construite en 2006.
Nichée dans un quartier résidentiel recherché calme et sans nuisance, cette maison de 92m² habitable est édifiée sur une belle parcelle arborée de 1850m². Elle offre une vue exceptionnelle sur le village, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Un intérieur fonctionnel et modulable :
- Une spacieuse pièce de vie lumineuse
- Une cuisine équipée avec accès direct au garage, actuellement aménagé en suite parentale (travaux à terminer, peinture, salle de bain, placard et climatisation à poser), offrant un fort potentiel de personnalisation.
- Trois chambres avec placard
- Salle de bains avec douche et baignoire
- Un WC indépendant
Un extérieur à exploiter selon vos envies :
- Terrain piscinable et arboré
- Belle emprise au sol pour agrandissement, construction d'un garage, atelier ou autres projets
- Possibilité d'installer un poêle à bois
Les atouts :
- Adoucisseur d'eau
- Eau du canal (20€/an)
- Environnement paisible et recherché
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Fort potentiel d'aménagement pour créer votre cocon familial
- Rare sur le secteur !
Cette maison combine emplacement idéal, calme absolu et fort potentiel. Elle deviendra un véritable havre de paix pour votre famille.
Situation idéale :
Salon-de-Provence à environ 15 min (12 km)
Aix-en-Provence à environ 35 min (45 km)
Gare TGV Aix-en-Provence à environ 25 min (30 km)
Aéroport Marseille-Provence à environ 30 min (35 km)
Au Prix de : 520 000 € HAI
Taxe foncière : 1066€
Cette maison représente un investissement sûr pour votre avenir.
Contactez-nous dès maintenant au 06.35.02.13.99 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Venez découvrir sans tarder ce petit coin de paradis à Cornillon-Confoux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Chrystelle Debray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°909902165.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
92 m²
5 652 €
46 m²
1900 m²
4
3
1
1
2006
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact debray
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