Christelle Maitre Immobilier Efficity vous propose de découvrir cette maison au potentiel exceptionnel, dans un quartier très prisé (Caphan) de Saint-Martin-de-Crau, offrant une surface habitable de 277 m² sur un terrain arboré de 1 354 m². Cette propriété unique est idéale pour les familles, investisseurs ou marchands de biens, à la recherche d'espace et de tranquillité, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle peut être scindée en plusieurs appartements. La maison s'ouvre sur une pièce de vie généreuse de 85 m², baignée de lumière, parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine est également spacieuse, mesurant 40 m². Vous trouverez également une cheminée et la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
À l'étage, un appartement indépendant d'environ 60 m², comprenant une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau, offre une parfaite autonomie pour vos invités ou pour un projet locatif. Le grand terrain dispose d'une vaste terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées, d'un puits avec forage et d'un vaste espace pour y garer des voitures.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est immense. Que vous souhaitiez la moderniser à votre goût ou exploiter ses nombreux espaces pour différents projets, cette maison est une véritable opportunité à saisir. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tous les aménagements possibles. Idéale également pour marchand de biens ou investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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277 m²
1 785 €
85 m²
1354 m²
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Oui
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