Vente maison 7 pièces

449 000 €

Maison

Bassens 33530

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33530 Bassens villa familiale 5 chambres à l'esprit vacances en c?ur de ville À Bassens, au sein de Bordeaux Métropole, cette maison de 166 m2 habitables aux volumes généreux vous promet un quotidien doux et convivial. Véritable havre pour grande famille, elle se compose de cinq chambres réparties sur deux niveaux, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier et une belle véranda transformée en salle de sport. La pièce de vie vous séduira par sa cuisine semi-ouverte, chaleureusement reliée à l'espace salle à manger et au salon, idéal pour les moments de partage. À l'étage, une grande chambre et une salle de bains offrent un espace indépendant, parfait pour les parents ou les invités; confort d'été pour ces deux pièces grâce à la climatisation réversible. Côté extérieur, le charme opère immédiatement. La piscine bordée de transats, l'espace barbecue couvert et le coin jardin apportent une vraie sensation de vacances au quotidien. On s'imagine déjà les longues soirées d'été entre amis ou en famille? Un garage de 16 m² ainsi que plusieurs places de stationnement privées complètent ce bien pensé pour le confort de tous. Le tout à deux pas des commerces, des écoles, et avec un accès rapide et fluide vers Bordeaux grâce aux nombreuses options de transport accessibles en quelques minutes seulement (Bus, TRAM, TER). Une maison rare par son ambiance, ses volumes, et sa situation idéale : ici, tout est réuni pour conjuguer vie pratique et plaisir de vivre. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Lumbroso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°519350409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

158

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

20

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)