EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 28300 MAINVILLIERS - MAISON MITOYENNE SUR SOUS-SOL - 3 CHAMBRES - 83 M² - PROXIMITÉ DES COMMERCES - TERRAIN 219 M²
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette MAISON située sur la commune de Mainvilliers, bénéficiant d'un cadre recherché, à deux pas des commodités et offrant un accès rapide à la gare ainsi qu'au centre-ville de Chartres.
Cette maison mitoyenne de 83 m², répartie sur 2 niveaux, offre un grand potentiel pour votre futur projet de vie.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux de 27 m²qui est prolongé par une cuisine attenante de 7,5 m² ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres de 10 à 13,75 m² et une salle d'eau.
Un sous-sol semi-enterré, comprenant un garage, une zone de rangement et une chaufferie, complète ce bien.
À l'extérieur, un jardin de 219 m² vous invite à profiter des beaux jours et à partager d'agréables moments en plein air.
Malgré quelques travaux à prévoir, cette maison en bon état général dispose d'un beau potentiel.
Située dans un quartier calme et recherché, elle saura vous séduire par son caractère et ses atouts.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz de 2016.
- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique (200L).
- Les fenêtres sont en double vitrage PVC.
- Assainissement collectif.
- Isolation des combles récente.
- Proximité : Commerces, écoles, gare, bus.
Exposition Nord-Sud, luminosité, stationnement intérieur/extérieur et jardin.
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !
Pour plus d'informations, contactez Valentin CIER au 06 58 70 53 58 ou par mail à vcier@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
83 m²
1 590 €
26 m²
219 m²
5
3
1
1
1965
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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