72200 - LA FLÈCHE - QUARTIER CALME - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - SURFACE 48.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - IDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE
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Située dans un quartier calme de La Flèche, cette charmante maison de 48 m² saura vous séduire par son environnement paisible et verdoyant. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial.
Construite entre 1920 et 1944, cette maison de plain-pied comprend un salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine équipée et une salle d'eau. Les combles aménageables offrent un véritable potentiel d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Côté plus : garage d'environ 23 m² et dépendance ~15 m² pour multiplier les usages et les potentiels.
Profitez également d'une terrasse ensoleillée de 10 m², idéale pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'un jardin de 100 m² pour cultiver vos plantes préférées ou partager des barbecues en famille ou entre amis.
Les atouts de cette maison :
- Emplacement au calme dans un quartier résidentiel
- Exposition plein sud, luminosité optimale tout au long de la journée
- Terrasse et jardin offrant un espace extérieur agréable
- Potentiel avec combles aménageables et garage
- Toit en ardoise, charme et authenticité
- Dépendance de 15 m², espace de rangement supplémentaire
Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme.
Prix de vente : 99 900 € FAI (frais d'agence inclus à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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48 m²
2 081 €
15 m²
195 m²
3
2
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
525
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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