EXCLUSIVITÉ
MAISON DE CARACTÈRE -PISCINE-166 m² - 6827 m² PARC ARBORÉ CLOS -CALME -MATERIAUX HAUT DE GAMME-DEPENDANCE
A 15 min de Langeais et de Bourgeuil, Claire Hindie de l'agence Efficity vous propose cette maison caractère idéalement située à Coteaux-sur-Loire, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant au coeur des vignobles
Vous découvrirez une splendide maison avec une grande pièce a vivre de 54 m² avec sa cheminée magistrale comprenant un salon une salle a manger avec son poêle a bois et une cuisine équipée ,une arrière cuisine,une suite parentale comprenant une salle d'eau et une terrasse privative ainsi qu' un grand bureau offrant une vue magnifique sur le jardin.
A l'étage pour vous reposer 3 chambres et une salle de bain
Pour vous détendre une piscine chauffée securisée couverte idéalement exposée pleîn sud ( 12x5 m ,prof 140-170) avec sa douche extérieure et sa terrasse en travertin .Vous pourrez également profiter d'un grand parc arboré et clos.
Une grande dépendance pouvant servir d'atelier et de garage vient compléter l'ensemble
En complément un garage ,un portail électrique ,des fenêtres en double vitrage et une fosse tte eaux conforme et un puit .
Vente longue 6 mois
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui offre un véritable havre de paix
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
166 m²
2 711 €
54 m²
6827 m²
8
4
1
2
3
2013
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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