PERNES-LES-FONTAINES 84210- VILLE OU IL FAIT BON VIVRE-AU CALME-VILLA D'EXCEPTION D'ENVIRON 250 M² AVEC 166 m² HABITABLE DE MAISON PRINCIPALE + UNE GRANDE DEPENDANCE INDEPENDANTE D'ENVIRON 80 m² AVEC UNE GRANDE CUISINE D ETE FERMEE ET UN GRAND SEJOUR SALON L'ENSEMBLE SUR UNE GRANDE PARCELLE D'ENVIRON 3200 M²FACILE D'ENTRETIEN-Marie-lise TRONC ESPENON Agent immobilier indépendante reliée au réseau Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, www.efficity.com/mltroncespenon avons l'honneur de vous présenter cette charmante villa TRES BIEN ENTRETENUE ET SANS TRAVAUX A PREVOIR pouvant déclencher un véritable coup de c?ur. Cette grande maison divisée en deux parties se distingue par SA JOLIE ARCHITECTURE et son EXTERIEUR DE TYPE HACIENDA créant un espace HYPER INTIMISTE, COSY et FACILE A VIVRE. La maison principale est la première partie d'environ 166 m², celle-ci est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée ainsi qu'une salle à manger ouverte sur un salon très convivial avec sa cheminée puis un couloir permet de desservir 2 chambres, une salle de bain et le garage. Une pièce accolée à cet espace peut également servir de 3 ème chambre au rez-de-chaussée. Le 1er étage, accueille une charmante suite parentale très intimiste avec sa propre salle d'eau et sa terrasse dominant sur l'ensemble de la propriété. Une GRANDE DEPENDANCE TOTALEMENT INDEPENDANTE D'ENVIRON 80 m² vient compléter cette 1ére partie avec une grande cuisine d'été parfaitement aménagée ainsi qu'une très grande salle à manger ouverte sur un salon orné d'une magnifique cheminée, CET ESPACE EST TRES APPRECIABLE TOUTE L'ANNEE ET IL PEUT FAIRE OFFICE D'UNE DEUXIEME HABITATION. Pour mieux comprendre les deux parties et la distribution des pièces, des plans sont annexés avec les photos. L'ensemble de la propriété donne sur une immense terrasse avec une piscine au centre, les différents espaces de vie sont chauffés par climatisation réversible. La grande parcelle d'environ 3200 m2 est TRES BIEN AMENAGEE CAR ELLE PERMET D'AVOIR DE GRANDS ESPACES A L'ABRIS DES REGARDS SANS TROP D'ENTRETIEN. Vous recherchez le calme, le cachet et les volumes sans travaux, cette villa est faite pour vous, je reste disponible.
Marie -lise TRONC ESPENON IMMO 06 18 62 70 27 www.efficity.com/mltroncespenon
N°RSAC 891 145 336 RCP 7 953 190/S 17471755
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Lise Tronc Espenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°891145336.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
210 m²
3 319 €
3200 m²
8
4
2
2
1995
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Marie Lise Tronc Espenon
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
