SOUS OFFRE
Maison individuelle T5 de 118 m2 avec terrain de 655 m2 de plain pied située dans le charmant village de Vinon sur Verdon, offrant un cadre de vie paisible, agréable et un environnement très recherché.
Vous disposerez d'une salle à manger avec cheminée et climatisation, d'un salon donnant sur le jardin arrière , d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de quatre chambres et d'une salle de bain avec baignoire et bac à douche et un toilette séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un bassin avec poissons le tout sur un beau terrain de 655 m2 arboré pour profiter des beaux jour en famille.
La maison est à proximité :
- Des Gorges du Verdon, un site naturel exceptionnel.
- De toutes commodités, commerces, écoles et services à quelques minutes.
- D'activités variées, randonnées, sports nautiques, marchés provençaux...
- Manosque à 15 mm : Grande zone commerciale, hôpital, gare SNCF
- Gréoux-les-bains à 10 mm : Station thermaleréputée
- Aix-en-Provence à 45 mm : Grande ville universitaire et culturelle
Possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieur.
Lettre C
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De Maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 28/02/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970€ et 1390€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cédric De Maria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°818822744.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
118 m²
2 534 €
655 m²
5
4
1
2008
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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