56100 ? MAISON AVEC CHARGES DE COPROPRIÉTÉ ? LORIENT CENTRE ? 5 PIÈCES ? 4 CHAMBRES ? 150 m² ? CHEMINÉE - CAVES ? TRÈS BON ÉTAT
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située en plein c?ur de Lorient, offrant un cadre de vie exceptionnel et une proximité immédiate avec toutes les commodités.
Cette charmante maison de 150 m², répartie sur 3 niveaux et en très bon état général, se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
?Une entrée spacieuse
?Un accès à la cave
1er étage :
?Un salon avec une cheminée
?Une salle à manger
?Une cuisine aménagée et équipée
?Un WC séparé
2ème étage :
?4 belles chambres
?Une salle de bains
?Un wc
?Une buanderie
Les atouts de ce bien :
?Maison lumineuse et spacieuse, avec des prestations de qualité
?4 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille
?Exposition ouest, garantissant une belle luminosité naturelle toute la journée
?Très bon état général : aucun travaux à prévoir, maison prête à emménager
?Construction dans les années 50, alliant charme de l'ancien et confort moderne
À noter :
?Pas de jardin privatif, mais une cour commune
Cette maison au cachet indéniable saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement central recherché. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Lorient, à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amélie Clemot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NANTES sous le n°789138138.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
150 m²
2 567 €
5
4
1
2
1950
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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