Vente maison 10 pièces

1 150 000 €

Maison

Fuveau 13710

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13710 - FUVEAU - QUARTIER RESIDENTIEL - 2 MAISONS - 10 PIÈCES - 8 CHAMBRES - 285M² - VUE IMPRENABLE SUR LA MONTAGNE SAINTE-VICTOIRE - PISCINABLE - CALME ABSOLU - A 10 MIN D'AIX-EN-PROVENCE ET DES PRINCIPAUX AXES ROUTIERS - Propriété rare avec vue panoramique sur la Sainte-Victoire Située dans un cadre paisible et recherché, cette magnifique propriété orientée plein sud s'étend sur un vaste terrain paysager de 4 000 m², avec une vue dégagée à couper le souffle sur la Sainte-Victoire. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette DOUBLE HABITATION avec 2 entrées indépendantes située dans un quartier résidentiel prisé de Fuveau Nichée dans un quartier calme, ces 2 maisons offrent au total une surface habitable de 285m². Le bien se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour une famille multigénérationnelle, un projet locatif ou un regroupement familial : Maison principale (203 m² - maison de 2013) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. La cuisine équipée et aménagée est moderne et fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Vous trouverez également une chambre avec salle de bains attenante, parfaite pour les invités ou pour une utilisation en tant que bureau. À l'étage, vous profiterez de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Chaque chambre bénéficie d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Les combles aménageables vous offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 4000m² accueille une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. La terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en toute quiétude, avec pour seul bruit le chant des oiseaux. De beaux volumes, une luminosité exceptionnelle Pièces de vie spacieuses et modernes 5 chambres Accès direct sur le jardin Maison secondaire (85 m² - bâtisse ancienne pleine de charme) : à louer ou à réunir si vous le souhaitez Dotée d'une entrée totalement indépendante avec son propre portail, cette maison vous acceuillera avec une entrée, un séjour vue Sainte Victoire, une cuisine indépendante , 3 chambres spacieuses et 1 salle de bain et 1 salle d'eau. 3 chambres Ambiance chaleureuse, idéale pour recevoir ou louer Garage de 20 m² Jardin arboré, nombreuses possibilités d'aménagement extérieur Environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité des commodités Les + Vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire 8 chambres au total Deux maisons indépendantes sur une même parcelle Terrain piscinable Idéalement située à 10min d'Aix-en-Provence et accès facile à tous les axes routiers en direction de Marseille, Nice ou Aubagne!!! le bien a été meublé virtuellement pour vous aider à vous projeter mais les murs, plafonds et sols sont inchangés Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ou poser vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvaine Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix en Provence sous le n°538669193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

184

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)