56600 ? LANESTER ? 6 PIÈCES ? 4 CHAMBRES ? 125 m² ? MAISON AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL ? À RÉNOVER
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de charme, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
D'une superficie de 125 m² répartis sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
?Un séjour / salle à manger
?Une cuisine aménagée et équipée
?Un accès direct au jardin
?Un WC
Au premier étage :
?Trois chambres
?Une salle de bains
?Un WC
Au dernier étage :
?Des combles aménageables offrant une belle surface
?Une chambre
En annexe :
?Un grand garage
?Un abri de jardin
Édifiée sur un terrain de 257 m², cette maison bénéficie d'une exposition ouest, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
À noter :
?Travaux de rafraîchissement à prévoir
?Proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amélie Clemot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NANTES sous le n°789138138.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
125 m²
1 792 €
257 m²
6
4
1
1961
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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