COUP DE C?UR ? 29750 LOCTUDY ? MAISON 3 CHAMBRES 70 m² HABITABLES ? TERRAIN 450 m² ? BORD DE MER ? BELLES PRESTATIONS ? ENTRE CALME ET PROXIMITÉ DES PLAGES ? SABLES BLANCS ? POELE A BOIS ? VISITE IMMERSIVE.
efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison nichée au c?ur d'un cadre de vie exceptionnel, découvrez ce bien de 82 m² de surface au sol implanté sur un terrain arboré de 450 m². À seulement 2 minutes à pied des SABLES BLANCS, une des grandes plages réputées du littoral bigouden, cette maison est l'endroit rêvé pour vos vacances en famille, votre résidence principale en bord de mer, ou un investissement locatif de qualité.
Située dans un environnement paisible et privilégié, elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre de Loctudy et bénéficie également d'une connexion aux transports en commun.
Au rez-de-chaussée :
?Une entrée accueillante
?Une pièce de vie lumineuse de 17 m² avec son poêle à bois, idéal pour les moments de détente
?Une cuisine équipée avec un accès direct au jardin, parfait pour les repas en plein air
?Un bureau (ou chambre d'appoint selon vos besoins)
?Une salle d'eau
?Un WC indépendant
À l'étage :
?Trois chambres lumineuses, idéales pour toute la famille
Extérieurs soignés et plein de charme :
?Une terrasse pour profiter pleinement des journées d'été
?Un jardin clos et verdoyant, parfait pour les enfants, les barbecues ou le repos
?Un abri de jardin pratique pour rangement ou atelier
Ses atouts majeurs :
? La plage est accessible à pied en seulement 2 minutes, vous permettant de profiter pleinement de l'océan dès les beaux jours.
?Le bien est situé dans un quartier calme et recherché, garantissant tranquillité et qualité de vie.
?Cette maison lumineuse, bien entretenue et fonctionnelle offre un cadre de vie confortable et clé en main.
?Vous êtes à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Loctudy, et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements.
Vous rêvez de vivre près de l'océan ou d'investir dans un bien rare à Loctudy ?
Visite virtuelle sur demande,
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Erwan Stephan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°919532598.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
70 m²
4 607 €
17 m²
450 m²
6
1
1980
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Erwan Stephan
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
