74130 FAUCIGNY ? CORPS DE FERME INDIVIDUEL RÉNOVÉ ? SURFACE 134m2 HABITABLES ? 3 CHAMBRES ? GRANGE 210m2 À AMÉNAGER ? TERRASSE 60m2 ? TERRAIN 1407m2 ? CARPORT 2 VOITURES ? SECTEUR TRÈS CALME
Stéphanie RAMEL efficity vous présente ce charmant corps de ferme datant du 19ème siècle dont le rez-de-chaussée a été entièrement rénové. À l'étage, vaste grange de 210m2 au sol offrant un beau potentiel d'aménagement.
AGENCEMENT REZ-DE-CHAUSSÉE :
Cuisine semi-ouverte (20m2)
Salon / séjour (38m2)
3 chambres
SDB avec baignoire
WC séparé
Chaufferie / buanderie (30m2)
ANNEXES :
Cave (20m2)
Carport 2 voitures
Profitez pleinement des beaux jours sur la vaste terrasse de 60m2, donnant sur un grand jardin arboré et sans aucun vis-à-vis.
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Mode de chauffage : fioul + poêle à bois
- DPE E
- Assainissement individuel
- Fenêtre double vitrage
- Volets bois
CÔTÉ FINANCES :
- Taxe foncière : 1108€ / an
CÔTÉ PRATIQUE :
- Situé à 10min de l'entrée d'autoroute pour Genève, Annecy, Chamonix
À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511.
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134 m²
5 142 €
38 m²
1407 m²
5
3
1
1
1830
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
302
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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