LA BONNE AFFAIRE DE L'ANNEE A PERNES LES FONTAINES 84210 TYPE DE MAISON TRES RECHERCHEE DE PLAIN-PIED, LOCALISATION ET FONCTIONNALITE EXCEPTIONNELLES- GARANTIE QUARTIER TRES CALME ET RECHERCHE PROCHE DU CENTRE , DES COMMODITES- 4 CHAMBRES-PISCINABLE
J'ai l'honneur de vous présenter EN EXCLUSIVITE cette très jolie VILLA ou il fait bon vivre, celle-ci est localisée dans un QUARTIER IDEAL, TRES RECHERCHé ET APPRECIé POUR SON CALME ET SA PROXIMITIE avec le centre et autres A PERNES-LES-FONTAINES.
A RETENIR: La LOCALISATION EST LA QUALITé n°1 POUR L'ACQUISITION D'UNE MAISON
Cette maison TRES BIEN ENTRETENUE, d'environ 114 M² AVEC 4 CHAMBRES DONT 3 CHAMBRES AU RDC se compose de la manière suivante: une pièce de vie avec une cuisine séparée, une arrière cuisine, 3 chambres de plain-pied avec une salle de bain puis une 4ème chambre à l'étage. Toutes les pièces ainsi que les couloirs sont dotés de nombreux rangements.
Très bonne note énergétique grâce aux travaux réalisés récemment notamment nouvelles huisseries, isolation des murs par l'extérieur , isolation des combles et évolution du système de chauffage par climatisation réversible et cheminée.
L'ensemble avec un garage d'environ 18 m² sur une parcelle d'environ 531 m² joliment arborée et piscinable, possibilité d'agrandissement de la villa à vérifier.
LES GRANDS POINTS POSITIFS:
-LOCALISATION EXCEPTIONNELLE, GARANTIE SECTEUR TRES RECHERCHE A PERNES-LES-FONTAINES TRES CALME PROCHE CENTRE ET AUTRE
-TRES FONCTIONNELLE DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES AU RDC
-TRES BIEN ENTRETENUE AU FILS DES ANNEES NOMBREUX TRAVAUX EFFECTUES: ISOLATION COMPLETE DE LA MAISON PAR L'EXTERIEUR + COMBLES, HUISSERIE NEUVES, CLIMATISATION REVERSIBLE
-PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
-SUPERFICIE HABITABLE
-4 CHAMBRES
-NOMBREUX RANGEMENTS
-GARAGE
-TERRAIN
-PISCINABLE
-VIDE SANITAIRE 80 HAUTEUR
-CAVE
-ADOUCISSEUR
-ARROSAGE AUTOMATIQUE
Contactez moi rapidement , cette villa ne restera pas longtemps sur le marché:
Marie-lise TRONC ESPENON 06 18 62 70 27
www.efficity.com/mltroncespenon
RSAC 881 145 336 RCP 7 953 190/S 17471755
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Lise Tronc Espenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°891145336.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
114 m²
3 719 €
531 m²
6
4
1
1986
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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