33710 - BOURG- SUR- GIRONDE - MAISON DE MAITRE AVEC DEPENDANCES ET VUE DORDOGNE - efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien d'exception en pierres, son gîte indépendant, sa grange, son chai et caves, le tout édifié sur une parcelle de 8 700 m².
Idéalement situé dans le magnifique village médiéval classé de Bourg-de-Gironde, où les commodités se font aussi bien en vélo qu'à pieds, ce bien rare jouit d'une localisation de choix alliant tranquillité de la campagne et proximité de la ville avec possibilité de rejoindre Bordeaux en 35 minutes.
Nichée au creux d'une falaise, surplombant la Dordogne, venez découvrir ce bien unique dans le secteur. Exposées plein-sud, les pièces de vie sont très lumineuses et la maison principale dispose de 4 grandes chambres dont une suite parentale et une salle de bain indépendante.
Les cheminées, la hauteur sous plafond ainsi que la façade en pierres de taille assurent un cachet indéniable à cet édifice.
Un jardin, une grange et une dépendance de 50m² prêt à usage jouxte la maison.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter Orlane RUBETH au 06 79 04 48 75 ou par email à orubeth@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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280 m²
1 786 €
8700 m²
8
4
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
495
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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