76190 - YVETOT - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 115 M² - CHARMANTE MAISON AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison idéalement située au c?ur du centre-ville d'Yvetot. Un bien rare sur le marché, qui saura séduire par son potentiel et son emplacement stratégique.
UNE MAISON À RÉNOVER, SPACIEUSE ET LUMINEUSE
Avec ses 115 m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre aujourd'hui 3 belles chambres et la possibilité d'en créer une supplémentaire. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un projet de rénovation avec cachet.
DES COMBLES AMÉNAGEABLES
Combles aménageable permettent d'agrandir la surface habitable selon vos besoins ? suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux.
UN JARDIN ARBORÉ EN PLEIN CENTRE-VILLE
Le terrain de 300 m² est un véritable plus : calme, arboré et agréable, il vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
La maison bénéficie d'une situation idéale : à mi-chemin entre Leclerc, Aldi et Lidl pour vos courses quotidiennes et à seulement 5 minutes à pied du collège et du lycée. Un emplacement qui combine vie pratique et confort familial.
Prix attractif : 147 000 €
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien avec fort potentiel est une opportunité rare à Yvetot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Feret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°933328981.
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115 m²
1 278 €
300 m²
5
4
1
1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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