41150 - VALLOIRE-SUR-CISSE - ENSEMBLE IMMOBILIER RARE - PROCHE BOURG à 800 m
Betty Fonfreyde et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet ensemble immobilier à seulement 800 m du bourg de Valloire-sur-Cisse et quelques minutes de Blois, découvrez cette propriété unique alliant confort immédiat et grand potentiel d'aménagement.
Cet ensemble immobilier se compose de :
Une maison principale habitable (90 m²)
Plain-pied fonctionnel comprenant 3 chambres, salon, cuisine, salle de bain et WC. L'ensemble est équipé de fenêtres PVC double vitrage et de stores électriques. Des travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût.
Une vaste ferme attenante (250 m² au sol + étage aménageable)
Charpente saine, deux larges ouvertures pour véhicules. Un espace idéal pour créer des ateliers, développer une activité artisanale, ou transformer en plusieurs logements ou gîtes.
Une maisonnette indépendante (50 m² + combles)
À rénover, parfaite pour un logement complémentaire, un bureau indépendant ou un studio locatif.
Points forts de la propriété
-Maison habitable immédiatement
-Gros potentiel de transformation et d'évolution
-Toiture et charpente en bon état
-5000 m² de terrain dont 600 m² de terrain plat
-Un puits en fonctionnement
-Arrêt de bus en face du bien
Secteur recherché, proche de Blois, Onzain, Chaumont-sur-Loire et Amboise
Pour quel projet ?
Résidence principale avec dépendances, investissement locatif, activité artisanale, stockage, division foncière, projet de gîtes? Ce bien rare saura s'adapter à toutes vos ambitions.
Ne laissez pas passer cette opportunité
Aux portes de Blois, profitez d'un lieu offrant tranquillité, espace et un fort potentiel de valorisation.
Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.68.76.09.85 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
À noter : 5 photos de l'annonce ont été améliorées par intelligence artificielle pour une meilleure mise en valeur du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
89 m²
2 236 €
17 m²
4927 m²
4
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Betty Fonfreyde
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
