44850 LIGNÉ ? CENTRE-VILLE ? MAISON / APPARTEMENT T3 ? 2 CHAMBRES ? IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT - VISITE VIRTUELLE 360°
En vente en EXCLUSIVITE,
Visite virtuelle 360° disponible.
Yohann DENIAUD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison idéalement située en plein centre-ville de Ligné, rue de l'hôtel de ville.
Parfaite pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien pratique et bien placé.
À pied, vous profiterez de toutes les commodités : commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie?) et écoles (primaire et collège).
Description du bien :
Entrée donnant sur une pièce de vie avec salon/séjour et cuisine aménagée et équipée.
Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée,
À l'étage : palier, deux chambres (ou une chambre et un bureau),
Grenier aménageable au dernier niveau.
L'?il du pro :
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Des travaux électriques et de rafraichissement global sont à prévoir.
Une visite s'impose !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Yohann DENIAUD au 06 07 06 94 30 ou par mail à ydeniaud@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
60 m²
1 498 €
55 m²
3
2
1
1
1900
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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