EFFICITY & ZEFIR vous propose à la vente cette belle maison de ville de 105m2 située dans un quartier résidentiel de Thorigny-sur-Marne.
Ce bien est aménagé de la manière suivante:
Au rez-de chaussée :
- Un espace salon de 18m2,
- Une belle salle à manger,
- Une cuisine séparée et équipée,
- Une salle d'eau avec WC,
Au 1er étage :
- Deux belles chambres associées avec deux espaces aménagés sous les combles pouvant faire office de bureau et/ou dressing.
Des finitions sont à envisager.
Atouts:
- Un sous-sol total à aménager,
- Un garage pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire,
- Terrain de 746m2 constructible, offrant de nombreuses possibilités.
Parce que la localisation ça compte aussi:
- Arrêt de bus "La Paix"à moins de 2min à pied.
- Arrêt de bus "Canada"à 6min à pied.
- Arrêt de bus "Cimetière"à 5min à pied.
- Ecoles à proximité immédiate de la maison.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Gaz Individuel
- Distribution Eau Chaude : Gaz
- Taxe foncière : 2148€
- DPE : D
Un rafraîchissement et des travaux de finition seront à prévoir.
N'attendez plus pour visiter ce bien ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com
*** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? N'hésitez pas à m'appeler, je suis ouverte à l'inter-cabinet dès que votre acheteur a validé sa capacité d'emprunt !***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
105 m²
3 133 €
18 m²
716 m²
4
3
1
1
1
1975
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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