59310 - SAMEON - FERMETTE DE 186 m² sur 2 318 m² DE TERRAIN ARBORE - 4 CHAMBRES - MEZZANINE - BUREAU - DEPENDANCE - CAVE - GARAGE - JARDIN CLOS - 5 PLACES DE PARKING EXTERIEURES - AU CALME A LA CAMPAGNE . PROXIMITE DES COMMUNES DE LANDAS, ROSULT ET ORCHIES - GARE ET AUTOROUTE A 3KM.
Venez découvrir cette superbe fermette pleine de charme offrant confort et authenticité au c?ur de la campagne, sur une belle parcelle arborée et sécurisée de 2 318 m² avec portail motorisé.
Description du bien :
Première aile : un chaleureux salon-séjour avec une cheminée feu de bois et vue sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain avec sa baignoire.
Deuxième aile : deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de douche, un second WC, un bureau et à l'étage une grande mezzanine pouvant servir de chambre, bureau ou espace jeux.
Les atouts principaux :
4 chambres + mezzanine ( chambre et espace bureau ou salle de jeux)
Fermette en L offrant de multiples possibilités
Une cave, une dépendance, un garage et un terrain arboré sans vis-à-vis
Authenticité, beaux volumes et luminosité font de cette fermette un bien rare dans le secteur.
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Orchies, Nomain et Landas, vous profitez à la fois du cadre de vie de la campagne et de la proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine Leplomb - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°898856521.
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186 m²
2 339 €
56 m²
2318 m²
7
4
1
1
2
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Delphine LEPLOMB
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