En exclusivité : Mérignac ? Bourranville - Maison de plain-pied de 90 m² avec jardin
A proximité immédiate des commerces et à 15 min à pied du centre-ville, découvrez cette maison de plain-pied de 90m2 alliant confort et sérénité sur une parcelle de 320 m².
Elle se compose d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un double séjour lumineux de 34m2 plein sud ouvrant sur un jardin entretenu avec terrasse cosy en bois exotique, de 3 chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Un jardin d'accueil permet le stationnement de 3 véhicules, complété par un espace détente et un cabanon de rangement de 10m2
Atouts : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, DPE C.
Transports & commodités : Tram A ; Bus : 1, 20, 33, 51, 73 ; écoles maternelle, élémentaire, collège et lycée à pied
Maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille recherchant calme et confort !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857.
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90 m²
4 111 €
320 m²
5
3
1
1964
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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