31200 TOULOUSE - MINIMES - MAISON 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 110 M² AVEC JARDIN PLUS UN HANGAR DE 80M².
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans la quartier des Minimes.
Cette maison de 110 m² se distingue par son potentiel et son jardin.
Répartie sur deux niveaux, elle offre de belles perspectives pour une vie de famille épanouie.
L'atout majeur de ce bien est son jardin , un véritable havre de paix en plein c?ur de la ville. Idéal pour les moments de détente en plein air ou pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis.
La maison se compose d'un séjour lumineux de 23 m², de trois chambres confortables, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, et de combles aménageables offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et envies.
Au rdc, on retrouve une cuisine fermée, un sejour , une chambre et une salle de bains.
A l'étage, nous accédons par un escalier en fer à 2 belles chambres et des combles pouvant être aménagés.
La surface de la dépendance de 80 m² offre également des possibilités d'aménagement intéressantes pour créer un espace supplémentaire, tel qu'un atelier, un bureau ou une salle de jeux, un lieu de stockage.
La période de construction de cette maison lui confère un charme certain, elle se situe proche des commerces et des écoles.
N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison avec son jardin à Toulouse !
Contactez Nathalie dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts cachés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Parouti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830601423.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
110 m²
3 818 €
23 m²
417 m²
4
3
1
1
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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