25000 - BESANÇON - VELOTTE - MAISON 170m² 5 CHAMBRES + 2 STUDIOS indépendants à rafraîchir - TERRAIN CLOS ARBORÉ - PISCINE - GARAGE
Anthony Munnier et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en Exclusivité cette magnifique maison située dans le quartier très prisé de Velotte à Besançon.
Située en impasse sur les rives du Doubs, cette propriété entièrement rénovée en 1990 offre une tranquillité absolue dans un cadre verdoyant.
Le terrain de 1650m² entièrement clos et arboré est un véritable havre de paix.
D'une belle superficie de 170m² répartis sur 2 niveaux, cette maison bien entretenue comprend 5 chambres dont 2 de plain-pied.
Vous aurez la possibilité d'ouvrir le salon et la salle à manger pour en faire une vaste pièce de 50m² ou plus en incluant la cuisine.
Le rez-de-chaussée du deuxième bâtiment vous propose un vaste atelier/garage d'environ 60m² ainsi qu'un car-port deux voitures.
L'étage dessert 2 studios indépendants de 21m² à rafraîchir.
Caractéristiques :
- Au rez-de-chaussée : Salon 22m², salle à manger 28m², cuisine, salle d'eau, WC, deux chambres.
- À l'étage : Trois chambres, une salle de bains et WC.
- À l'extérieur : Garage atelier, car-port, 2 studios, piscine hors-sol chauffée, terrasse et pergola, verger.
Maison construite sur vide sanitaire.
Toiture en très bon état.
Chauffage au gaz et poêle à bois.
--- Visite Virtuelle disponible sur demande ---
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony Munnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°533131959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
200 m²
2 750 €
50 m²
1651 m²
7
5
2
2
1990
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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