50620 - TRIBEHOU - PROCHE DU BOURG - 6 PIECES - 2 CHAMBRES - 151.43m² - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC UN ENVIRONNEMENT CALME A SAISIR!
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
Maison de charme à Tribehou ? 6 pièces ? 151,43 m² ? Terrain de 6817 m²
50620 TRIBEHOU
Prix : 219 900 € FAI
Un véritable havre de paix au c?ur de la nature
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison ancienne pleine de charme, idéalement située à quelques pas du bourg de Tribehou, dans un environnement calme et verdoyant.
Cette demeure de caractère construite avant 1850 offre une surface généreuse de 151,43 m², répartie sur deux niveaux. Elle séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et ses prestations de qualité.
Agencement et potentiel
6 pièces lumineuses dont :
A l'étage : 2 grandes chambres, 1 grande mezzanine ainsi qu'un espace brut permettant de créer une 2ème salle de bains
Au RDC : Un salon/séjour accueillant, 1 salle à manger et une autre pièce pouvant devenir une chambre offrant la possibilité d'une vie de plain-pied
Une cuisine séparée
Extérieurs et dépendances
Sur un terrain arboré de 6817 m², vous profitez d'un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de calme et de verdure.
Exposition idéale Sud-Est
Façade en excellent état
Toitures en ardoise naturelle rénovées en 2017
Parquets d'origine conservés à l'étage
Ce bien dispose également de nombreux atouts annexes :
Plusieurs dépendances (cellier, atelier, stockage ou potentiel d'aménagement), ainsi qu'un potager prêt à l'emploi
Un garage fermé
Une vaste cour avec plusieurs places de stationnement
Les + du bien
Maison pleine de charme et prête à vivre
Environnement paisible, proche commodités
Gros potentiel d'aménagement
Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à la vente !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Grégory Launay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°493711659.
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151 m²
1 456 €
6817 m²
6
2
1
1
1
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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