Vente maison 5 pièces

325 000 €

Maison

Los Masos 66500

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Villa 4 Faces avec Vue Panoramique sur la Vallée d'Eus ? Los Masos (66500) Maison de 106 m² avec 4 chambres, terrain de 771 m² et prestations modernes Un cadre d'exception au c?ur des Pyrénées-Orientales Située sur les hauteurs de Los Masos, cette villa 4 faces d'une surface habitable de 106 m² offre une vue imprenable sur la vallée d'EUS. Édifiée sur un terrain de 771 m², elle séduit par son environnement paisible, ses beaux volumes et ses aménagements de qualité. Des espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur Séjour spacieux de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon Accès direct à une grande terrasse et à la cuisine d'été Climatisation réversible et poêle à bois pour un confort optimal toute l'année Un espace nuit confortable et fonctionnel Suite parentale avec salle de bain (baignoire balnéo), WC et terrasse privative Trois chambres de plus de 12 m² avec rangements intégrés Salle de bain moderne et WC indépendant Des extérieurs pensés pour la détente et la convivialité Terrain aménagé en paliers avec terrasse panoramique Espace barbecue pour vos repas en plein air Nombreuses places de stationnement et garage de 22 m² Aménagements modulables pour personnaliser votre espace extérieur Prestations et confort Double vitrage et VMC Climatisation réversible et poêle à bois Quartier calme avec vue dégagée sur la vallée Proximité immédiate d'Eus, l'un des plus beaux villages de France Localisation idéale À seulement quelques minutes de Prades, proche des commerces, écoles et services, cette villa bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant un accès rapide aux axes principaux. Points forts de la villa : Vue panoramique exceptionnelle Grande pièce à vivre avec cuisine équipée Suite parentale + 3 chambres spacieuses Extérieurs soignés avec terrasse et cuisine d'été Garage et stationnements multiples Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

148

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)