53190 ? FOUGEROLLES-DU-PLESSIS ? MAISON DE BOURG SUR 3 GARAGES ? 73 m² ? 2 CHAMBRES ? COUR ET JARDIN ? DANS UN BOURG AVEC COMMERCES, ÉCOLE ET SERVICES ? FORT POTENTIEL AVEC LES 3 GARAGES (TRANSFORMATION POSSIBLE POUR DOUBLER LA SURFACE HABITABLE OU EN COMMERCE)
VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON DE BOURG.
Elle est composée ainsi :
- au RDC :
. une entrée côté rue avec l'escalier desservant l'habitation à l'étage,
. une entrée côté jardin avec une cheminée / barbecue d'intérieur,
. 3 garages de 15 à 21 m² :
> 2,8 m x 5,6 m,> 3,6 m x 5,8 m,> 3,2 m x 6,2 m,
- à l'étage :
. un palier avec placard,
. un séjour d'environ 30 m² avec cuisine aménagée ouverte,
. deux chambres de 10 et 12 m²,
. une salle de bains avec WC.
Chauffage électrique.
Fenêtres en double-vitrage bois pour la plupart.
La maison est reliée au tout à l'égout.
À l'extérieur, une cour gravillonnée et un petit jardin en pelouse exposé Sud-Est.
Ce bien est idéalement situé, au c?ur d'un bourg avec commerces, école...
à 5 km de Landivy,
à 12 km de Louvigné-du-Désert,
à 17 km de Saint Hilaire-du-Harcouët ou Gorron,
à 22 km d'Ernée,
à 26 km de Fougères,
à 50 minutes de Laval,
à 1 heure de Rennes,
et à 1 heure des premières plages.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !
Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint-Hilaire-du-Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
73 m²
1 014 €
30 m²
145 m²
3
2
1
1
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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