33480 - LISTRAC-MEDOC - LARRIVET - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 120 M² - MAISON DE CARACTÈRE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Listrac-Medoc, dans un quartier calme et recherché.
Construite entre 1920 et 1944, cette demeure en pierre a été entièrement rénovée en 2016, offrant un état général très bon. Sur deux niveaux, elle combine le cachet de l'ancien avec le confort moderne.
Les atouts de cette maison de caractère :
- Un vaste séjour lumineux de 60 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis
- Trois chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable
- Deux places de stationnement extérieur pour un stationnement facile et pratique
Les caractéristiques de cette propriété sauront séduire les amateurs de maisons de caractère, alliant authenticité et modernité. Une opportunité rare à ne pas manquer à Listrac-Medoc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marouane Ouerghemi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°751842808.
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120 m²
1 958 €
60 m²
151 m²
4
3
1
1
2
1940
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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