17190 - SAINT-GEORGES-D'OLERON - CHAUCRE - ILE D'OLERON - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 105.0 M² - GRANDE TERRASSE ENSOLEILLÉE - DÉPENDANCE - MEZZANINE - CALME ET RÉNOVÉE EN 2020
efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette magnifique maison en PIERRE de PAYS située à Chaucre Saint-Georges-d'Oleron , à 650m de la mer et à 100m de la boulangerie .
Cette demeure de 105.0 m² en PIERRE se compose d'un séjour cuisine aménagée de 35.0 m² , baigné de lumière naturelle donnant sur une grande terrasse ensoleillée de 46.0 m²
et son store électrique , avec son barbecue idéale pour des moments de détente en extérieur , un couloir dessert 2 chambres , un wc séparé et une salle d'eau .
A l'étage on trouve une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc .
L'ensemble est complété par un espace attenant de 30 m2 isolé et d' une mezzanine de 17 m2 aménageables , d' un joli jardin de 580.0 m² avec sa grande terrasse , offrant un espace extérieur paisible .
La maison, entièrement rénovée en 2020 , bénéficie d'une exposition plein Sud , garantissant luminosité et confort toute la journée .
Dans un environnement calme , elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité .
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique à Chaucre Saint-Georges-d'Oleron , un véritable havre de paix à quelques pas de l'océan .
Contactez-mo i, Pascal Caron , pour plus d'informations au 0677566209 ou par mail : pcaron@efficity.com
Laissez-vous séduire et venez visiter ce bien d'exception , je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533.
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105 m²
3 667 €
35 m²
579 m²
5
3
2
2
2
1850
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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