LE MANS QUARTIER BOLLEE - MAISON 90M² - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - ATELIER
Située en plain c?ur du très recherché quartier Bollée, cette charmante maison de 110 m² habitable offre un cadre de vie privilégié. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des commodités du centre-ville.
Descriptif du bien :
Au rdc :
- une entrée avec accès au garage et à la cave
- un wc séparé
- une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour les moments en famille ou entre amis
- une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, avec cellier attenant.
A l'étage vous trouverez :
- une salle d'eau avec douche et vasque
- un WC séparé
- trois chambres confortables.
Sur un dernier niveau :
- un grenier partiellement aménagé, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (bureau, salle de jeux, chambre...)
Extérieur et annexes :
- un jardin agréable avec terrasse pour profiter des beaux jours
- un atelier spacieux, idéal pour un bricoleur ou un espace de stockage
- un garage privé.
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Quartier prisé
proximité immédiate des commodités
maison fonctionnelle avec de beaux volumes
espace annexe et garage rares en centre-ville
Ne tardez pas ! Cette maison est une belle opportunité dans ce secteur très demandé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy Rohée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°912894821.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
110 m²
2 264 €
35 m²
207 m²
4
3
1
2
1986
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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