Maison de village 46 m² à vendre à Bouleternère (66130) ? Potentiel locatif ou résidence secondaire
À vendre à Bouleternère 66130, maison de village de 46 m² sur 3 niveaux + mezzanine. Travaux à prévoir. Fort potentiel locatif ou secondaire.
Maison de village à rénover ? 46 m² ? Bouleternère
Située dans le c?ur historique du village de Bouleternère (66130), cette maison de village de 46 m² habitables répartis sur trois niveaux et une mezzanine est une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif ou de résidence secondaire dans les Pyrénées-Orientales.
Malgré des travaux à prévoir (rénovation cuisine, salle d'eau, conformité), la structure est saine : planchers en bon état et menuiseries en double vitrage.
Description du bien
Surface : 46 m² habitables environ
Disposition :
- Rez-de-chaussée : entrée avec WC ? modulable en cuisine ou salon
- 1er étage : pièce de vie avec cuisine à rénover
- 2e étage : chambre et salle d'eau
- Mezzanine : 8 m² exploitables (coin nuit, bureau?)
° Menuiseries : double vitrage sur toutes les fenêtres
° Planchers : structure solide, pas de gros travaux à prévoir
° Toiture : à vérifier selon projet
Travaux à prévoir et potentiel d'aménagement
Travaux de remise en conformité
Rénovation complète de la cuisine et de la salle d'eau
Rafraîchissement global (murs, sols, peintures?)
Idéal pour :
- Projet d'investissement locatif (logement étudiant, saisonnier?)
- Création d'une résidence secondaire de charme
- Primo-accédants cherchant à personnaliser leur intérieur
Localisation : Bouleternère (66130), village typique des Pyrénées-Orientales
Charmant village catalan situé à 5 minutes d'Ille-sur-Têt, Bouleternère séduit par son patrimoine, sa tranquillité, et sa proximité avec les montagnes et la mer. Un cadre de vie authentique, parfait pour un projet immobilier au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740.
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46 m²
967 €
26 m²
3
1
1
1900
Oui
Oui
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