17170 LA GREVE-SUR-MIGNON - MAISON 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 170m² - HORS D'EAU HORS D'AIR - BELLE PARCELLE DE TERRAIN - BEAUX VOLUMES - POSSIBILITE PISCINE - CONSTRUCTION DE QUALITE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à achever. Surface habitable 170m², elle offre de beaux volumes et des matériaux de qualité tels qu'une charpente apparente, des baies à galandage, des volets roulants électriques, débords de toiture... Permis de construire RT 2020. Possibilité d'implanter une piscine, de créer un atelier ou même une seconde maison sur cette belle parcelle de terrain. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, avec un jardin orienté Sud, Est et Ouest. Le séjour spacieux de 70m² est lumineux et accueillant, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. Maison à l'esprit rhétais.
Sa distribution : entrée, suite parentale avec chambre dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc privatif, dégagement, wc séparé, grande pièce de vie ouvrant sur le jardin et sur le patio (avec emplacement pour cuisine ouverte et îlot), dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, une 4ème chambre ou bureau (18m²) ou autre usage, un cellier-buanderie, et un garage.
Parcelle de plus de 1300m², constructible. Nombreux stationnements. Emplacement au calme à La Grève-sur-Mignon, à environ 30mn de La Rochelle et 30 mn de Niort, et à 20mn de Surgères.
Je suis en attente des devis quantifiant précisément l'enveloppe à prévoir pour achever cette construction. Et si vous êtes artisan ou bon bricoleur, vous pouvez choisir de la terminer vous-même à votre idée !
L'électricité est passée, le placo des chambres posé avec une première couche de peinture.
Bien non soumis au DPE.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Nathalie TARNOWSKI 06 60 39 39 87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°480959493.
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170 m²
1 371 €
70 m²
1320 m²
5
4
2
3
2025
Ouest
Oui
Oui
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