Vente maison 5 pièces

168 000 €

Maison

Laroque-d'Olmes 09600

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PROPRIETE AGRICOLE- 6 HECTARES - BATIMENT D'ELEVAGE - GARAGE - FORT POTENTIEL- ÉLEVAGE- MARAICHAGE Efficity Pamiers, vous présente cette propriété à fort potentiel idéalement située à quelques minutes de LAROQUES D'OLMES. Ce bien offre des nombreuses possibilités, que ce soit pour s'installer en exploitation de volailles par exemple ( bâtiment aux normes ), élevage de chien , ou pour des particuliers propriétaire d'animaux et amoureux de grands espaces. La partie habitation est en partie rénovée( menuiseries, toiture , ..) et se compose en rez-de chaussé d'une entrée avec wc séparé, une cuisine et un salon/ séjour de 24 m². A l'étage, deux chambres dont une de 22 m² , avec possibilité de faire une suite ou deux pièces ( chambres, chambre et bureau ) et une salle de bain avec douche et baignoire . Mitoyen , une pièce en pierre apparente, une remise, de 28m² pouvant s'ouvrir sur la maison l'agrandissant ainsi à 115 m² hors garage et dépendance . Un belle terrasse offrant une vue dégagée d'environ 100 m² avec un début d'agrandissement en habitation ( autorisé ) de 45 m². En dessous deux grand garage offrant de la place pour du rangement et pour les véhicules. Un peu plus loin, le bâtiment servant pour l'élevage , ( poussin et abattage) pouvant être ré utiliser pour autre activité ou une autre utilisation. Sur la parcelle de plus de 6 hectares vous trouverez des points d'eau afin de servir aux animaux ( ou maraichage) , un tunnel et un bois servant d'abris naturel. Ce bien aux nombreux atouts n'attend que vous . Et je vous attend pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris