** EXCLUSIVITE - 16000 - ANGOULEME - MAISON LOUEE - SECTEUR FREGENEUIL - 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS - GARAGE **
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison sur sous-sol située dans une rue calme proche du centre-ville d'Angoulême.
L'entrée se fait par un lumineux séjour donnant sur une cuisine séparée, aménagée et équipée.
On retrouve ensuite un couloir desservant les 3 chambres d'environ 10,5 m² chacune, la salle d'eau avec meuble vasque et sèche serviette, et le WC séparé.
Véritable plancher sur tout l'étage, sauf la salle d'eau qui a un revêtement de sol en carrelage.
Le sous-sol fait la même superficie que l'étage, soit environ 80 m². C'est ici qu'on y retrouve la 4ème chambre d'environ 20 m² en parquet flottant.
La surface du sous-sol restante permet de stationner des véhicules ou d'y faire un atelier, ou d'aménager d'autres pièces de vie si besoin.
L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
La maison est actuellement louée à 850€ par mois, le bail cours jusqu'en 2028.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF au 06.21.08.70.81 ou par mail scherif@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.
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100 m²
1 599 €
400 m²
5
4
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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