PROVENCE ? À DEUX PAS D'AVIGNON ? Domaine d'exception chargé d'histoire, idéal pour la location touristique, de l'hôtellerie -Restauration ou une résidence de prestige,
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce somptueux domaine en Provence, situé entre Avignon et l'Isle-sur-la-Sorgue, une région prisée pour son art de vivre et son attractivité touristique. Niché dans un cadre enchanteur, ce bien unique est parfait pour un projet de location saisonnière haut de gamme ou pour devenir une résidence principale ou secondaire d'exception.
Un lieu chargé d'histoire et de charme
Ce domaine remarquable s'organise autour d'une bastide dont les origines remontent au XIIIe siècle et d'une ferme de caractère, offrant un cadre authentique et une atmosphère unique. À proximité du Mont Ventoux, de la cité des Papes et des Alpilles, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du patrimoine provençal et de la nature environnante.
Un ensemble immobilier au fort potentiel
D'une superficie bâtie d'environ 1 000 m² sur un terrain d'1 hectare, cette propriété se distingue par :
Une bastide lumineuse, bien exposée, avec de grandes terrasses et une vue imprenable sur le parc
Un aménagement alliant confort moderne (notamment un ascenseur) et caractère historique,
Des espaces de vie généreux, comprenant plusieurs gîtes, 30 à 35 couchages, des salons spacieux et des chambres aux belles hauteurs sous plafond
Une ferme en partie aménagée, offrant encore un potentiel d'agrandissement de 180 m²
Un cadre naturel exceptionnel
Le parc, véritable havre de paix, séduit par ses arbres centenaires, ses bassins et sa chapelle en son centre. Un lieu idéal pour se ressourcer en pleine nature. Une piscine et un boulodrome viennent compléter cet espace enchanteur, où l'on peut profiter pleinement du climat provençal.
Un investissement idéal pour la location touristique de groupes ou un projet d'hôtel-restaurant.
Actuellement exploité pour la location de gîtes et séjours touristiques, ce domaine génère un chiffre d'affaires d'environ 150 000 €/an, avec un fort potentiel de développement grâce aux espaces encore aménageables. Sa localisation privilégiée, entre Avignon et l'Isle-sur-la-Sorgue à proximité des Alpilles et du Luberon, en fait une adresse recherchée pour les amoureux de la Provence.
Le bien se situe à 5mn d'une sortie d'autoroute et 15/20mn de la gare TGV d'Avignon.
Une opportunité rare en Provence
Que vous recherchiez une résidence de charme ou un investissement dans la location saisonnière, cette propriété représente une occasion unique. Alliant histoire, authenticité et modernité, elle offre un cadre de vie exceptionnel, au calme tout en restant facilement accessible.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite :
Stéphanie Dobua : 06.71.64.29.78
Véronique Ponge : 06.41.42.01.59
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Véronique Ponge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°531804821.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
1000 m²
1 430 €
9910 m²
33
15
6
2
4
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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