EXCLUSIVITÉ ? Proche bourg de BEAULIEU-SOUS-LA-ROCHE
MAISON DE VILLAGE 171 m² avec GRANGE 97 m² ? 4 CHAMBRES
En exclusivité chez Efficity, découvrez cette charmante maison de village de 171 m², située dans un environnement paisible, à seulement 1 km du bourg de Beaulieu-sous-la-Roche.
Un lieu de vie chaleureux et familial, alliant calme et proximité des commodités.
Rez-de-chaussée :
-Cuisine ouverte sur salle à manger
-Véranda lumineuse donnant sur la terrasse
-Salon avec cheminée
-Chambre, salle de bain, WC séparés
-Buanderie, chaufferie et bureau
Étage :
-Trois chambres dont une magnifique de 32 m² avec vue dégagée
-WC séparés
Atouts supplémentaires :
-Grange attenante de 97 m² avec cave
-Maisonnette de 20 m² (atelier ou rangement)
-Piscine hors sol
-Jardin clos
À seulement 1 km du centre-bourg, avec commerces, école et associations, cette maison offre une qualité de vie idéale pour toute la famille. Transports scolaires à proximité.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité à la campagne, sans être isolés.
Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Trichet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°828595645.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
171 m²
1 516 €
35 m²
1189 m²
5
4
1
2
1830
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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