84400 APT - LUBERON - MAISON DE PLAIN-PIED DE 85 m2 ? GARAGE FERME ? TERRAIN CLOS DE 547 m2 ? PRIX : 295 400€ FAI , Efficity vous propose en exclusivité, dans un quartier résidentiel prisé et particulièrement calme, cette agréable maison de plain-pied de 85 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre, des écoles et des commerces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte sur le séjour.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Attenant à la maison, un garage de 37 m² accessible depuis l'intérieur offre de nombreuses possibilités : bureau indépendant, local pour profession libérale, atelier, buanderie ou aménagement d'une pièce supplémentaire selon vos besoins avec un accès indépendant.
À l'extérieur, un jardin clos de 547 m² attend vos projets : espace piscine, coin détente, potager ou pool house? un véritable lieu de vie à façonner à votre image.
Enfin, le véritable atout de cette propriété réside dans sa performance énergétique : équipée de sept panneaux photovoltaïques, elle assure une autonomie énergétique appréciable et une réduction significative de vos factures d'électricité.
Un investissement pérenne et responsable, alliant confort et bon sens.
Une maison bien entretenue, à taille humaine, prête à accueillir de nouveaux propriétaires souhaitant concilier calme, proximité et qualité de vie.
Alliant calme, emplacement stratégique et prestations durables, cette maison est un véritable coup de c?ur à découvrir sans tarder.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
85 m²
3 475 €
37 m²
547 m²
4
3
1
2009
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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