Charmante maison familiale ? Secteur Coeuilly
Située dans le quartier résidentiel et recherché de Coeuilly, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une surface d'environ 127 m² utiles (95 m² habitables), elle est édifiée sur une parcelle de 510 m² soigneusement entretenue, sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la circulation fluide entre les espaces.
Elle se compose de :
?Une entrée avec rangements,
?Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda lumineuse accueillant la salle à manger,
?Un séjour convivial,
?Deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative,
?Deux autres salles d'eau et 3 wc,
?Un bureau pouvant faire office de troisième chambre,
?Une seconde cuisine et un deuxième salon, offrant de multiples possibilités d'aménagement,
?Et un espace détente avec véranda et jacuzzi,
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'un potager, d'un garage, ainsi que d'une ciuisine d'été.
Travaux récents :
?Chaudière installée en 2023
?Isolation extérieure neuve réalisée en 2024
Un bien modulable selon vos projets :
?Parfait pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied,
?Idéal pour investisseurs : possibilité de louer une aile de la maison tout en conservant l'autre pour soi.
?Possibilité de surélévation,
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite
DPE effectué le 27/08/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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95 m²
4 495 €
15 m²
510 m²
5
2
3
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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