En exclusivité Manduel ? Maison de village avec garage et grenier
Au c?ur du village de Manduel, découvrez cette maison de 111m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose au rez de chaussé d'un grand garage de 45m2 et un espace buanderie.
Au premier étage, un salon-séjour lumineux de deux pièce de 18m2 et 16m2 , d'une cuisine indépendante de 14,6m2.
Au dessus : trois chambres de plus de 12m2 chacune (une à 16m2) ainsi que d'une salle d'eau. Retrouvez aussi un grenier aménageable de 10m2.
Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en restant à seulement quelques minutes de Nîmes et des grands axes. Climatisation réversible au salon.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Gael Marin - Conseiller en immobilier C2i By Efficity à Manduel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Marin Cudraz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°944754928.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
111 m²
1 441 €
4
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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