Vente maison 4 pièces

311 000 €

Maison

Rouen 76000

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76000 - ROUEN - QUARTIER DOCK - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 115.0 M² - MAISON COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE AVEC TERRASSE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison entièrement rénovée et à 300m des Docks. Cette maison de 115.0 m² sur trois niveaux est un véritable coup de c?ur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le soin apporté aux finitions. La salle à manger de 17 m² et la cuisine ouverte, équipée et aménagée vous séduira par sa fonctionnalité et ses éléments de qualité. Le séjour spacieux, avec une belle hauteur sous plafond, offre un espace de vie convivial et accueillant. Il donne accès à la terrasse de 23.0 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours A l'étage, vous disposerez de deux chambres confortables, d'une salle de douche et de WC séparé. Au 2ème, un palier pouvant servir de bureau et une belle chambre parentale de 14,4m² avec sa salle de bain complètent la maison. Côté pratique, vous profiterez d'un jardin de 218.0 m², idéal pour les moments de détente en plein air et d'un petit abri de jardin, d'une cave de 15 m², d'un stationnement extérieur. Les + de la maison * Aucun travaux à prévoir * Pompe a chaleur neuve * Fenêtres double vitrage avec volets roulant * Localisation Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, entièrement rénovée avec des produits de qualité et prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski au 06 2019 2007. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

135

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)