77350 ?BOISSETTES - MAISON TRADITIONELLE DE 150 M² - 7 PIECES- TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1310 M² - ORIENTATION N/S . BORDS DE SEINE ET FORÊT A PROXIMITE. VILLAGE TRES CALME A 6 MN DU C?UR DE LA VILLE DE MELUN
EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne a sélectionné cette maison traditionnelle de 150 M² érigée sur un terrain en lisière de forêt parfaitement clos et arboré de 1310 M². Au c?ur du charmant et très calme village de BOISSETTES, ce bien propose une organisation de pièces à vivre sur 2 niveaux. Au RdC, une grande pièce à vivre traversante de 43 M² avec poêle à bois, une cuisine fermée équipée de 11 M², une première chambre, une salle d'eau avec douche, un WC isolé et un couloir. A L'ETAGE, 3 chambres dont une organisée suite parentale avec salle de bain et dressing, une seconde salle d'eau avec WC, un bureau et un grand palier de desserte. Les plus de ce bien, un sous-sol total de 93 M² pour parquer au moins deux véhicules ainsi que des combles aménagés de 30 M² (pas repris dans la surface annoncée), idéal pour pièce de jeux enfants ou espace pour les amis de passage, enfin, environ 70 M² de terrasse pour de bon moment à vivre en extérieur. Chauffage et eau chaude production électrique avec convecteurs et 2 ballons d'eaux chaudes. DIAGNOSTICS IMMO « OK ». Transport RER D au Mée sur seine ou à Melun, gare de Lyon à 27 mn via TER. Dans un environnement bucolique, vert et calme, ce bien saura vous séduire. A VISITER. Pour plus de renseignements ou organisation de visites : Thierry BOEUF 07 89 25 24 06 ou tboeuf@effiCity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Boeuf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°831549761.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
150 m²
2 853 €
43 m²
1310 m²
6
4
1
2
2
1977
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Thierry Boeuf
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
