13009 ? MARSEILLE ? MAZARGUES ? MAISON 5 PIÈCES ? 4 CHAMBRES ? 157m² ? PISCINE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en plein c?ur du village de Mazargues, découvrez cette maison pleine de charme, soigneusement rénovée.
Ancien relais à calèche, elle se distingue par son architecture atypique et ses différents niveaux qui offrent des espaces de vie variés et harmonieux.
? En rez-de-jardin, vous trouverez une agréable cuisine d'été ainsi que l'espace nuit, composé de trois belles chambres et deux salles d'eau.
? À l'étage supérieur, un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur un patio arboré, idéal pour profiter des beaux jours.
? Au dernier niveau, la suite parentale avec salle d'eau privative bénéficie d'un accès privilégié à une piscine extérieure sur le toit-terrasse,
prolongée par un espace de vie ensoleillé plein sud.
La maison bénéficie également d'un emplacement recherché :
? Écoles à proximité (maternelle, primaire et lycée),
? Commerces et rue commerçante accessibles à pied,
? Transports faciles d'accès pour des déplacements simplifiés.
Un lieu de caractère qui conjugue authenticité, confort moderne et art de vivre méditerranéen.
2 places de parking complète ce bien.
Possibilité d'un garage fermé en supplément .
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Marie-Florine Mossé au 06 09 54 82 95 ou par mail à mfmosse@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
157 m²
7 261 €
170 m²
5
4
3
4
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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