59280 - ARMENTIERES - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80M²
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison mitoyenne située en centre-ville d'Armentières.
Construite dans les années 1930, cette maison de 80m² sur deux niveaux offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Les combles aménageables représentent un réel potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la pièce de vie, une cuisine, la salle de douche avec WC et une chambre (ou salon). À l'étage, deux autres chambres avec parquet d'origine vous attendent pour des nuits paisibles.
Cette maison, située à proximité des transports et commerces, offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Facilité de stationnement. Taxe foncière: 391 euros/an. Fenêtre en double vitrage. DPE en cours.
Que vous soyez investisseur ou en recherche de résidence principale ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle. Potentiel locatif: 700euros/mois minimum.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Samson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°928869726.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
80 m²
1 213 €
44 m²
4
3
1
1930
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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