64210 GUETHARY - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 135.0 M²PLANCHER - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN PISCINABLE, EXPOSITION SUD, 2 STATIONNEMENTS,
Denis by effcity vous propose en Exclusivité et en VENTE INTERACTIVE cette charmante maison, située à Guéthary, un véritable coup de c?ur assuré pour les amoureux de cette magnifique région.
Nichée au du village préferé des Francais, cette maison en bon état, offre une belle pièce à vivre lumineuse agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les deux stationnements extérieurs et le jardin piscinable de 300 m² offrent un espace de vie extérieur très appréciable.
La maison de 110m2 carrez s'étend sur deux étages, offrant ainsi une répartition optimale des espaces dont une grande pièce au dernier étage faisant office de salle de jeu et pouvant être transformée en deux chambres confortables.
L'exposition plein sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, vous pourrez profiter de chaque rayon de soleil.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux de 45.0 m², d'une cuisine équipée et d'une terrasse de 20.0 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage, vous trouverez les 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille.
Construite au début du 20ieme siecle, cette maison a su conserver tout son charme d'antan avec une façade en bon état et des sols bien entretenus. Le terrain de 375.0 m² offre un espace extérieur généreux, propice à la détente et aux loisirs en plein air, une extension est possible.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère à Guethary, un véritable havre de paix à quelques pas du centre-ville et des plages.
Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien d'exception!
Visites et visites virtuelles possibles en semaine et le weekend sur rendez-vous.
Contactez-moi, Denis, au 06 50 08 39 48 ou par e-mail à ddurand@efficity.com.
Mise à Prix 689 000€
Début des enchères le 01/11/2025 05:00
Fin des enchères le 03/11/2025 23:59
Pas de 10 000€
Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables, je suis disposé à collaborer pour le bien de nos clients.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de bayonne sous le n°502923303.
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135 m²
5 104 €
45 m²
375 m²
6
4
1
1
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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