63300 - THIERS - CENTRE-VILLE - 5 PIECES - 2 CHAMBRES - 109.0 m2 - MAISON DE VILLE AVEC COMMERCE
En éxclusivité, l'agence EffiCity vous propose cette magnifique maison de ville, entèrement rénovée avec goût, et son commerce située en plein c?ur de Thiers.
L'immeuble de 109 m2, répartie sur 4 niveaux, offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 32 m2 avec beaucoup de cachet et opérationnel immédiatement. Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine équipée et d'un séjour salon lumineux avec un plafond à la française. Au deuxième étage, nous retrouvons une chambre de 13 m2, une salle d'eau et un dressing. Enfin, au dernier étage, une grande suite parentale de 32 m2 avec salon et salle d'eau agrémente ce bien.
Une cave voutée en sous sol complète cet ensemble immobilier.
Cette maison entièrement rénovée en 2020 saura séduire les amateurs de parquet, cheminée, carreaux de ciment.
DPE en D, chauffage éléctrique, double vitrage, toiture récente, isolation...
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
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109 m²
1 275 €
16 m²
46 m²
5
2
2
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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